建物のオーナー様から「新しく決まった借り手の方へ、きれいな状態で店舗を引き継ぎたい」とのご相談をいただき、外観の刷新とあわせて、以前から気になっていた雨漏りを解消する外装工事をご提案しました。
（施工前：屋根）
折板屋根と横葺き屋根は、どちらもサビが進行しており、塗装での対応が難しい状態でした。さらに、横葺き屋根に設けられている箱樋が雨漏りの原因となっていたため、屋根先端に新たに雨樋を設置できるよう、排水の流れを見直すことにしました。
（施工前：外壁）
外壁の窯業系サイディングは傷みが進んでおり、塗装での補修が難しい状態でした。窓まわりのコーキングも劣化していたため、雨水が入り込み、雨漏りの原因にもなっていました。また、鉄骨のひさしにも水がまわり、サビが見られる状態でした。
建物をできるだけ長く安心して使えるよう「塗装」ではなく、
屋根・外壁ともに既存の下地活かす「カバ―工法」を採用しました。
既存の屋根や外壁を撤去しないため、廃材がほとんど出ず、工期短縮と費用削減にもつながります。
（施工中・後：屋根）
新しい屋根材は、セキノ興産のSV-7型（はぜ締め）を使用しました。既存ボルトの上に専用の回収金具を取り付け、屋根を約5センチかさ上げし、新しい折板同士を織り込んで固定します。新しい屋根材に穴を開けないので、雨水が入りにくく高い防水性が確保できます。
二重屋根になることで、断熱性・防音性・防水性が向上し、建物の耐久性アップにもつながります。
（施工中・後：外壁）
外壁は金属サイディングの上からガルバリウム鋼板を重ね張りしました。正面・道路側にはビスが見えず意匠性の高いスパンドレル、側面と裏面にはコストを抑えられる角波を採用。
色をマットシルバーで統一し、シャープでスタイリッシュな外観へと生まれ変わりました。
（施工中・後：ひさし）
雨漏りで鉄骨にサビが見られたひさしは、外壁施工前に補強材を入れてYKKAPの後付けアルミひさし「コンバイザー」を取り付けました。
工事完了後、オーナー様からは「雨漏りが止まりうれしいです。新しいテナントさんにも安心して使ってもらえます」と喜びの声をいただきました。