施工事例

《リノベーション》金沢市涌波

お世話になっている不動産会社様に紹介いただいた個人のオーナー様から
リノベーションの依頼を受け、空家だった貸家5棟を再生するお手伝いをさせて
いただきました。

※着物モデルは和装がとても似合う石田常務です(^^)



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約2年前から全てが空家となっていた貸家。

当初は建替えて新築することも考えられていたそうですが、まだまだ使える建物であることや、新築に比べて工事費が抑えられること、またこのような古い木造住宅を今の時代に合った住まいに再生できることに魅力を感じていただき、リノベーションを選択されました。

地元に残る資料を参考に、昭和の景観を再現した貸家5棟と土蔵1棟を含む区画約500㎡を『涌波ロッヂ』と釘打ち弊社一級建築士の大脇がオーナー様そして不動産会社様の想いを
形にしていきます。

(完成イメージ図)
(施工中)

5棟一斉に足場を組みました。
表面的な内装の改修だけではなく、断熱対策や耐震補強のアップなども
しっかりと工事を行いました。
施工期間6ヶ月。

弊社の大脇、そしてベテランの職人さん達が丹精込めて創りあげた作品がこちらです。


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(施工後)


金沢の武家文化を意識し、5棟の中心を通る路地に木製の冠木門と塀を、
用水路への転落防止に犬矢来を設けました。
白い壁と黒い下見板張りのレトロでおしゃれ感を出した外装。
玄関にはTVモニター付きインターホンが設置されており安心です。
室内は最新の設備が揃えられており、浴室はなんとひろびろ1坪サイズ。
二階は天井を高くし、太い梁を見ることができます。
窓は全てペアガラスにし、室内物干しスペースもあります。

さらに、貸家5棟のテーマを『加賀五彩』とし、臙脂・藍・黄土・草・古代紫の五色を
それぞれの棟のテーマカラーを割り当てコーディネイトしました。
(玄関)
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( LDK )
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( 和室 ) テーマカラー:古代紫
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( 浴室 )
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( 洗面 )テーマカラー:黄土

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( トイレ )テーマカラー:黄土
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( 2階:洋室 )
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古民家再生や和風住宅を得意とする弊社の大脇や、
ベテランの職人さん達の腕が鳴る、大きなやりがいを感じた現場でした。



コンクリートのマンションには出せない、あたたかな雰囲気を感じながら
暮らすことのできる木造住宅は、社会にストックがまだまだ沢山あります。

日本美装はこれからも空家のストックを生かし、暮らしが豊かになるよう
リノベーションをしていきたいと考えています。

(担当:大脇 富士雄 / コーディネーター:高野 美穂)

所在地 金沢市涌波
家族構成
構造・工法 木造工法
部位 全面改装
築年数 約40年
工事面積 500㎡
工事費用 約円
工期 6ヶ月

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