施工事例

《リノベーション》 金沢市松島 

《リノベーション》 金沢市松島
弊社のご近所様からのご依頼です。
1階から2階まで、柱・梁等の躯体以外、新しくなります、間取りの変更、増築を伴うスケルトンリフォームです。

※工事にあたり、長期優良住宅化推進事業の補助金100万円を利用しました。詳細は最後に記載します。


ご家族3人で、とても仲の良いお客様。
かわいい雑貨に溢れたお住まいでしたが、
食器棚やタンスに囲まれ、手狭で使いにくいなぁ・・・。
以下の点を踏まえ、プランを進めてまいりました。

1.【家族が美味しい晩ごはんを囲む、LDK】
  ・対面キッチン+リビングを広くして、居心地と調理の効率UP
  ・キッチン収納充実、2階の一部増築で収納スペースの確保

2.【寒さ・結露対策】
  ・断熱の大敵、窓を全て高気密樹脂製サッシ、ペアガラスに取り替える
  ・外壁にアルミサイディングを重ね張りして断熱性能UP

3.【もちろん『かわいく』も忘れずに】
  ・玄関に凝りました
  ・照明にも凝りました
1.【家族が美味しい晩ごはんを囲む、LDK】

  ・対面キッチン+リビングを広くして、居心地と調理の効率UP
  ・キッチン収納充実、2階の一部増築で収納スペースの確保
収納力たっぷりのキッチン、その後ろには造り付けの家電収納と食器棚。
引き出しの中にはお鍋やフライパン、土鍋まで、たっぷりと収納できます。

また対面キッチンにした事で、お話しながら、また料理番組を見ながら晩御飯の支度が出来るように。

LDKにはヒートポンプ式床暖房を埋込み、オール電化としました。
冬でも足下から暖かく、快適です。


さて、手前のテーブルに埋め込まれた柱。実は元々は隣の和室の柱でした。

テーブルの分だけLDK空間を広げ、リビングもキッチンもゆとりを持って生活できます。





そして和室は6畳間→3畳間に縮小。
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真四角の琉球畳のヘリ無しタイプを用いた和室は、リビングと空間を分けるように、床を嵩上げして、その下に収納スペースを設けました。

和室の入口は、2枚の引き込み戸。

壁の中に収納する事が出来るので、大きく開放するとリビングとの一体感が感じられます。また、お客様がいらっしゃった時は閉めていただき、プライベートが守られる空間に。



2.【寒さ・結露対策】

  ・断熱の大敵、窓を全て高気密樹脂製サッシ、ペアガラスに取り替える
  ・外壁にアルミサイディングを重ね張りして断熱性能UP

結露によるカビも解消されました。
また外壁には断熱材入りアルミサイディングを重ね張りしたので、
リフォームしていないお風呂もあたたかくなったと好評です。

玄関ドアも断熱材入りのタイプに取替えました。
ポーチのタイルも角を落として広げ、暗い夜でも安心です。
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3.【もちろん『かわいく』も忘れずに】
  ・玄関に凝りました
  ・照明にも凝りました


玄関を開けると、かわいい四角の化粧棚。
現場監督の馬替から、プレゼントです。

下駄箱は造作家具で、お家にぴったりのサイズに。
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以前は郵便物を受ける箱等、何かと物を置いていました。
そこで郵便を受ける棚と、階段下のデッドスペースを利用した収納を作りました。

これがとても便利で、大ヒットだそうです!

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照明もかわいく・・・(^^)
また、1階の洗面所も広げました。
お風呂の前には腰掛けるベンチでリラックスタイム。

これからの何十年も、安心です。
長期優良住宅化推進事業 補助金について
施工にあたり長期優良住宅化リフォーム推進事業の規定に基づき
100万円を補助していただきました。(上限100万円)

こちらの補助金、既存住宅の長寿命化が目的。
耐震性や省エネに配慮した良質な住宅にして、かつ今後も適切なメンテナンスを行う必要があります。


その為に必要となるのは以下の3項目。

1.既存住宅の状態をチェックするホームインスペクション
2.耐震性等、一定の性能を満たすリフォーム工事
3.リフォーム履歴と維持保全計画の作成


助成金額は費用の1/3です。(1戸上限100万円)

今回もホームインスペクションで、基礎・外壁の状態や床の傾き具合等調査を行い、現在の劣化部分は対処し、かつ今後のメンテナンス計画を作成し、申請を行いました。

ただし、申請時期が限られている、また申請も弊社のように登録している会社でないと行えない等の制限がありますのでご注意ください。

詳細はコチラ
独立行政法人 建築研究所 長期優良住宅化リフォーム推進事業webサイト
http://www.kenken.go.jp/chouki_r/index.html





(最後に)

この度は誠にお世話になりました。ありがとうございました。
これからも『わが家の主治医』として、お家に寄り添っていきます。
今後もどうぞ宜しくお願いいたします。

(営業:石田智子、工事:馬替良平、コーディネーター:高野美穂)
所在地
家族構成
構造・工法 木造工法
部位 全面改装
築年数 約年
工事面積
工事費用 約円
工期

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><p align=増改築●外壁・屋根の工事●水まわりの工事●バリアフリー工事●新築・不動産~わが家の主治医~(株)日本美装(にほんびそう)石川県金沢市古府西1-8 【フリーダイヤル】0120-662-955【TEL】076-266-2000【営業エリア】金沢市、野々市市、白山市、内灘町、津幡町(その他の地域の方、ご相談ください)</p><p align=線</p></dl>
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